二手房买卖纠纷起诉书

二手房买卖纠纷起诉书 篇1

原告：

地址：

电话：

委托代理人：

被告：

地址：

电话：

法定代表人：

起诉请求：

1、判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证；

2、判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金_______元；

3、判令由被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由：

原告于______年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于______小区____号楼____单元____层的房屋。原告在支付完所有房款后，于______年__月__日取得正式购房发票。

房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于______年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。

由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证；若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。

此致

________人民法院

具状人：________

______年__月__日

二手房买卖纠纷起诉书 篇2

原告__________，女，_____族，_____年_____月_____日生，住址：_______________，身份证号码：_______________，电话：_______________

被告__________，男，_____族，_____年_____月_____日生，住址：_______________，身份证号码：_______________，电话：_______________

诉 讼 请 求：

1、依法判决被告履行离婚协议的义务，即将位于______________________________房屋产权过户；

2、依法判决被告将_________________汽车（价值____________元）交归原告，并办理过户手续；

3、本案的诉讼费由被告承担。

事实和理由：

____________年，原告____________与被告____________双方登记结婚，于____________年______月______日，双方的婚生子为____________出生。因原告与被告的夫妻感情破裂，于______年______月______日，双方签署了离婚协议，在____________区民政局领取了离婚证。在该协议中，双方对夫妻共有财产分割约定为：位于____________新寓______幢______号______室、____________室及______号____________室、____________室共______套房子产权为____________、____________共有；____________汽车一辆归____________所有，8个月内办理过户手续。

目前，位于____________新寓______幢______号____________室、____________室两套房屋的产权证登记在被告和____________的名下；位于__________________新寓______幢______号______室、____________室两套房屋的产权证登记在原告和____________的名下；____________特汽车的行车证登记在被告名下，并由被告实际占有使用。

现在，原被告双方已经离婚10个月之久，原告多次催促被告履行离婚协议的义务，将上述房屋产权办理变更过户手续，将__________________汽车交给原告，均遭到被告的无理拒绝。

综上所述，原告认为，被告不履行离婚协议义务的行为，已经严重侵犯了原告的合法权益，现根据相关的法律规定，特提起诉讼，请法院依法判决！

此致

____________区人民法院

起 诉 人：____________

______年 ______月______日

二手房买卖纠纷起诉书 篇3

原告：__________，男，____族，__________年______月______日出生，住______市______区______路______号______幢______室。

原告：__________，女，____族，_________年______月______日出生，住______市______区______路______号______幢______室。

二原告联系地址：______市宁______路______号______大厦____________室。

邮编：____________ 联系电话：____________

被告：__________，女，____族，_________年______月___日出生，住______市______区______路______号______幢______室。

被告：__________，男，____族，__________年___月___日出生，住______市______区______路______号______幢______室。

邮编：____________ 联系电话：____________

诉讼请求：

1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币____________元整;

2、诉讼费由二被告承担。

事实与理由：

________年____月____日，原、被告在_________房屋服务有限公司居间介绍下签署了《______市房地产》，合同约定原告(即乙方)购买被告(即甲方)所有的______市______区______路______号______幢_________室房屋，房价款为人民币___万元整。签约当天，双方签署了补偿协议，约定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币______万元整。原告于签约当日支付被告人民币________元整;于________年____月____日支付被告人民币________元整。根据本买卖合同补充条款约定，甲方于收到乙方贷款款项(即人民币________元整)后3个工作日内，将该房屋交付乙方，交付标志为甲方将该房屋的钥匙交付乙方，并对物业管理费、水、电、煤气(若有)、电话(若有)、有线电视(若有)等费用进行结算。同时，本买卖合同约定乙方于甲乙双方办妥房屋交接手续当日，直接支付甲方房款人民币________元整。________年____月____日，原告贷款银行农业银行放款给被告人民币________元，按照买卖合同约定，被告应于3个工作日即________年____月____日内交房给原告。被告因故迟延交房，直至________年____月____日(共计13天)，原、被告签署《房屋买卖交接书》完成交付手续，原告支付被告尾款人民币1万元。

基于上述事实，原告认为，原、被告之间签订房屋买卖合同系真实意思表示，应属合法、有效，被告未按合同约定按时交付房屋已构成违约，根据买卖合同约定，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已付款日万分之五计算，违约金自本合同约定应当交付之日起至实际交付之日止。被告违约迟延13天交付房屋，合计人民币________元，扣除原告迟延1天付款的违约金人民币________元，被告应支付原告逾期交房违约金人民币________元。特此，恳请贵院依法判如所请。

此致

______市______区人民法院

具状人：_________

_______年___月___日