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项目工程装修契约

2023-12-30 17:11:10 实用范文 访问手机版

项目工程装修契约 篇1

委托方(甲方):________________________

承接方(乙方):________________________

工程项目:____________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。

第一条:工程概况

1.工程地址:______________

2.居室规格:______________

总计:施工面积_____平方米。

3.工程开工日期:_____年___月___日

4.工程竣工日期:_____年___月___日

工程总天数:___天

第二条:工程价款

工程价款(金额大写)_____元。

第三条:质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。

2.工程验收标准,双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。

3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。

第四条:付款方式

1.合同一经签订,甲方即应付___%工程材料款和施工工费的___%;当工期进度过半(_____年___月___日),甲方即第二次付施工工费的___%。剩余___%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)

甲方付清工程价款,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,

甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期___天按未付工程价款额的___%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

第五条:违约责任

合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

第六条:合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的___%交付违约金,并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。

第七条:合同生效

1.本合同由双方盖章,签字后生效。

2.本合同___式___份,甲乙双方及见证部门各执___份。

甲方:(签章)__________乙方:(签章)__________

项目工程装修契约 篇2

甲方:

乙方:

甲、乙双方经友好协商,就乙方承包甲方装修装饰工程项目,达成以下协议:

一、工程内容:。

二、工程造价:工程总承包价约人民币元。

其中单价按双方确认的工程预算表,工程量按实结算,拆除及清运废土项目包括本项目所有应拆除和清运的范围。

三、施工工期:个日历天(自年月日开工至年月日完工,其中一期工程应于年月日前竣工并交付使用。

如遇不可抗力的因素影响,工期相应顺延。

四、乙方必须按甲、乙双方确定的设计方案和国家建筑行业施工技术要求进行制作、安装。

乙方施工人员进驻工地现场须服从甲方工程管理人员安排,遵守甲方的,自觉清理现场卫生,做到安全、文明施工。

五、付款方式:本合同签订之日甲方先付给乙方备料款人民币元。

余额待工程完工验收合格天内付清。

六、工程质量标准:乙方必须根据甲方提供设计施工图纸及有关技术资料,按国家有关施工规范、施工技术操作规程精心施工,所用材料质量必须达到设计要求及甲方确定的样品要求。

七、工程质量保修:工程质量保修期为一年,自验收合格之日起计,在保修期限内,发现工程质量问题,乙方应当天派人到现场无偿修复。

八、违约责任:工程质量不符合合同规定,乙方负责无偿维修或返工,因维修或返工造成逾期交付的,每逾期一天乙方应向甲方按工程总造价千分之五,偿付逾期违约金;工程不能按合同规定的工期交付使用,乙方每逾期一天应向甲方支付违约金元。

甲方如不能按时付款,工期顺延,所造成的后果由甲方负责。

九、因履行本合同发生的争议,双方协商解决,协商不成的,可依法向当地人民法院提起诉讼。

十、其它约定事项:工程项目如有数量增减或改动,在装修过程中共同协商解决。

十一、本合同一式二份,双方各执一份(含设计平面图、预算表各一份)。具有同等效力,合同自双方签订之日起生效。

十二、补充条款:

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

项目工程装修契约 篇3

发包方(以下简称甲方):

承包方(以下简称乙方):

依据法律、法规的规定,结合本工程的实际情况,经甲、乙双方友好协商,就装修工程施工事宜,签订本合同,以共同信守。

一 工程名称、范围、承包方式及合同工期

1、工程名称: 。

2、工程范围:

3、承包方式: 。

4、合同工期:本工程开工日期为 年 月 日,竣工日期为 年 月 日,总工期为 日。

二 工程价款及结算

1、工程价款:本工程合同范围内固定总价款为: 。

2、合同价款方式: 。结算时,正常情况下固定总价(综合单价)不予调整;但实际分项工作内容少于综合单价组成的内容时,甲方有权调整综合单价;实际分部工程量小于合同工程量95%时、尤其是个体工程量(如设备、灯具、器具、家具等)与合同工程量不符时,甲方有权调整固定总价款。

3、当以下情形发生时,乙方可向甲方申请办理经济签证,甲方须据实认定:

①甲方变更设计或更换材料,甲方变更设计或更换材料应在该项工程施工前7天通知乙方,乙方已经施工的工程,在接到甲方的通知后立即停止施工。

②乙方变更设计,乙方提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料更换,必须经甲方代表确认。

4、工程竣工结算:竣工报告批准后14日内,乙方向甲方提交工程价款确认报告,甲方收到确认报告后7天内组织相关人员进行价款确认。

三 工程价款支付

1、签订合同后 天内甲方支付合同价款的 ;认后,再支付合同价款的 作为工程进度款;

2、乙方进场施工至形象进度的时,乙方递交付款,经甲方现场工程师确

3、乙方进场施工至形象进度的时,乙方递交付款申请书,经甲方现场工程师确认后,再支付合同价款的 作为工程进度款;

4、施工完成后,经甲方现场工程师验收通过,甲乙双方组织结算,结算完成日内,支付至结算价款的 ;

5、余款为质量保修金,保修期届满日内,无息付清全部余款。

四 施工管理

1、甲方委派 作为本工程管理负责人,所有甲方与乙方往来的文件,经 签字生效;

2、乙方委派 作为本工程管理负责人,所有乙方与甲方往来的文件,经 签字生效。

3、甲方责任:提供施工所需的场地,并清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍,向乙方提供施工用水、用电接驳点,并保证施工期间的畅通,协调施工场地内各交叉作业施工单位的关系,组织有关单位进行图纸会审,向乙方进行设计交底,保证乙方按合同约定顺利施工。

4、乙方责任:乙方须制定周密的施工组织计划,严格规范施工管理,确保文明施工、规范施工、安全施工,保证工程质量与效果。在施工过程中,由于乙方自身原因引发的施工安全事故,包括但不限于人身伤害、盗、抢、火灾等由乙方负全责并承担费用,为甲方或第三人造成损失的,乙方须据实赔偿。

五 工程质量及竣工验收

1、工程质量:本工程的施工质量须满足设计图纸的要求,达到国家现行装饰装修工程规范或专业质量检验评定标准。

2、竣工验收:工程具备竣工验收条件,乙方向甲方提供完整的竣工报告、竣工图纸、竣工结算及相关竣工资料。甲方收到竣工资料后,应于14日内组织有关部门验收,并在验收后14日内给予批准或提出整改意见。乙方应按要求进行整改,并承担由自身原因造成修改的费用。

六 工程保修

1、本工程质量保修期为 年,自验收合格之日起计算。有防水要求的防渗漏为的损坏,不在保修范围之内,但乙方也须积极维修,且只收取材料费。 年。保修期内,乙方负责免费维修、整改各项质量问题。因甲方原因使用不当造成

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后 个工作日内及时维修,特殊情况(水电问题)乙方须在 小时内赶到维修,若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修,所发生的维修等相关费用按实从保修金中双倍扣除。

七 违约责任

1、除不可抗力原因外,如果甲方未能按本合同的约定支付款项,则甲方须赔付乙方损失并向乙方支付逾期违约金应付未付部分的5‰/天。

2、除不可抗力原因外,如果乙方未能按合同工期完成施工,乙方须向甲方赔付因工期延误带来的损失并支付逾期违约金:合同总价款的5‰/天。在施工过程中,如果乙方的施工进度滞后于计划工期超过10天,甲方有权选择单方面解除合同,乙方须据实赔偿甲方损失。

3、如果乙方的施工质量与本合同的约定不符,乙方必须在收到甲方书面整改通知后 天内免费维修,并承担因此为甲方造成的一切损失。如果超过 天仍不能完成整改工作,甲方有权单方面解除合同,乙方并向甲方支付合同固定总价的 %作为违约金。

八 其他条款

1、本合同未注明条款适用于建设工程(GF-1999-0201)第二部分(通用条款解释)。

2、构成不可抗力的条件如下:战争、动乱、空中飞行物体坠落、其他非发承包人责任造成的爆炸、火灾;以及50年一遇的恶劣天气,地震,10级以上大风,24小时内连续降雨100mm以上。

3、凡是用于本工程的材料,必须与报价表提供的材料完全相符;应附有合格证明的材料,在进场时应提供合格证明资料,无合格证明资料的材料须由供应方试验合格后方准使用,甲方不承担其试验费用;不得使用未提供合格证明或未进行试验合格的材料。

4、每段(项)工程完工后,乙方随即清运垃圾,做到工完场净,垃圾堆放到指定地点。工程竣工交付前,乙方必须将施工现场垃圾及余料等与工程无关的清理完毕,否则甲方有权从工程结算价款中扣除3%作为自行清理费用。

5、甲方有权随时向乙方发出为使工程合理及正确施工、竣工及保修所需的补充图纸或指示,乙方应执行这些补充文件或指示,并受其约束。甲方在收到乙方的资料7日内核实签字。

6、与工程结算造价有关的签证资料,需在资料内容发生3日内由乙方向甲方报出,

7、乙方在工程变更确认后3天内提出变更工程价款的报告,经甲方确认、批准并签证后方可作为结算的依据。否则,乙方在确认变更后3天内未向甲方提出变更工程价款的报告,视为该项变更不涉及合同价款的变更或不需计入结算价款中。

8、发包方监督、检查和指令并不能减轻或免除承包方的安全和质量责任。

9、双方约定,若非甲方原因造成乙方中途退场,则甲方有权从乙方实际完成工程量价款中扣除30%工程款作为违约赔偿金。

10、甲方支付工程款,必须凭盖有乙方财务专用章的收据或发票;否则,甲方有权拒付;竣工结算认可后,乙方开具全额发票。

11、乙方应对自身产品进行必要和足够的保护。如因保护不当而造成的成品、半成品损坏,由乙方自行承担损失,甲方不支持乙方的任何索赔。因第三方单位管理或施工原因造成乙方产品的损坏,第三方单位应予以赔偿,但具体额度及赔付方式由双方友好协商,协商不成时由甲方确定,双方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。

12、乙方应注意对第三方单位产品的保护,如造成第三方单位产品的损坏,乙方应予赔偿,具体额度由关系双方友好协商,乙方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。

13、承包人在工程施工、竣工及保修等整个过程中,应保证按时向各类施工人员(包括分包单位雇佣的工人和其他人员)发放工资。不得以任何理由和借口损害他们的合法权益。发包人不承担未及时发放各类施工人员工资的任何责任。

九 合同争议

本合同在执行过程中如有争议,双方应友好协商解决。协商不成可向甲方所在地人民法院起诉。

十 合同生效 本合同一式 份,甲、乙双方各执 份,自双方签字盖章之日起生效。工程竣工交付、双方权利义务履行完毕后,除有关保修条款仍然生效外,其它条款即告终止;保修期满后,有关保修条款终止。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日